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株式会社ニーズの建築・土木事業における主な施工実績一覧表です。公共事業から民間建築・土木インフラまで過去の施工事例・工事概要をテキスト形式で公開中（掲載可に限る）。当社の対応分野や施工規模、豊富な工事実績を簡潔にまとめてご紹介しています。 ＞　建築・土木 ＞　建築・土木実績一覧 R08.10～R09.03　W造2F　　　 K社様　長屋住宅新築工事（１LDK×３世帯・２LDK×３世帯）　　　　　　　　　　　　　R08.09～R09.01　―　　　　　　浪江町イーゼルの丘倉庫・見晴台・階段設置工事　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　R08.06～R08.12　―　　　　　　浪江町令和8年浪江町道路維持管理業務委託　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　R08.06～R08.10　―　　　　　　福島市ふくしま中央認定こども園春日園舎防水改修工事　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　R08.05～R09.01　―　　　　　　浪江町第25-41371-0126号道路橋りょう維持（補修）こうじ（橋梁補修）小丸橋　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　R08.05～R09.01　―　　　　　　浪江町第25-41371-0117号道路橋りょう維持（補修）工事（橋梁補修）夫沢橋外　　　　　R08.04～R08.09　―　　　　　　双葉町7双下工第三号下水道管路復旧工事（下長塚地区開削）　　　　　　　　　　　　　　R08.02～R08.06　―　　　　　　南相馬市原町区中太田地区仮設施設解体工事　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　R08.01～R08.03　―　　　　　　相互五城信用組合大熊営業所様解体工事　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　R07.12～R08.02　―　　　　　　JAアグリサポート様 大熊町 福島県営農再開事業（水田平均・水田畦畔修繕） R07.11～R08.02　―　　　　　　双葉町 7双建工 第14号前田・水沢線舗装等補修工事 R07.11～R08.03　―　　　　　　浪江町 第25-024-001-151号町道髙橋七社宮線排水工事 R07.10～R08.03　―　　　　　　川内村 第33号かわうちの湯施設改修工事　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 R07.10～R08.02　―　　　　　 浪江町 第25-016-001-135号棚塩RE100産業団地案内看板等設置工事 R07.09～R08.03　W造1F　　　 株式会社みすずテクノ福島様 富岡町事務所新築工事 R07.09～R08.03　―　　　　　　浪江町第25-024-001-131号さけ採捕付帯施設外構工事 R07.09～R08.02　―　　　　　　福島県立福島工業高校減災化（建具）等改修工事 R07.07～R08.02 ― 双葉町 第109号R7年町道等除草事業業務委託その2 R07.07～R07.10　―　　　　　　川内村宮坂住宅居住性能向上改善工事 R07.07～R07.11　―　　　　　　川内村ワ―ケーション拠点施設改修工事　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　R07.05～R07.11　―　　　　　　浪江町第25-024-001-081号町道北城本屋敷線法面対策工事　　　　　　　　　　　　　　　　R07.05～R07.10　W造1F・2F 川内村第8号宮坂住宅屋根等改修工事　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 R07.05～R07.10　―　　　　　　浪江町第25-024-001-080号町道佐屋前鬼久保線排水路工事　　　　　　　　　　　　　　　　R07.05～R08.02 S造 　　 株式会社セリック様富岡町事務所・倉庫・作業所新築工事 R07.04～R07.08　― 　　　　　 川内村YO-TASHI駐車場街路灯設置工事 　　　 R07.03～R07.06　― 浪江町Ｆ-ＲＥＩ用地家屋等解体撤去工事（Ｓ様邸一式） 　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　R07.03～R07.07　Ｗ造2Ｆ 　株式会社タカラプロパティ様賃貸用倉庫兼事務所新築工事 R07.01～R07.03　― 　　　 浪江町第24-026-003-145号浪江駅周辺地区建物等解体工事（その５） R06.12～R07.03 ― 　　　 いわき市四倉中核工業団地仮設事務所解体工事 R06.12～R07.10 ― 　　 大熊町第24-41371-0091号道路橋りょう維持（補修）工事（橋梁補修）年貢 R06.11～R07.03　―　　　　　　 福島市福島県立福島高等学校防球ネット改修工事 R06.11～R07.02　― 　　　　　双葉町第14号新山・目迫線舗装等補修工事 R06.10～R07.04 ― 　　　 イーゼルの丘駐車場造成工事 R06.10～R07.01　― 　　　　 川内村かわうちの湯貯水槽減水対策設備工事 R06.10～R07.02 W造1F 　　株式会社ニーズエステート本社新築工事 　　　 R06.08～R07.03 ― 　　　　　 浪江町第24-41371-0044号道路橋りょう維持（防災）工事（落石対策）　　　　　　　　　　　R06.07～R07.02 ― 双葉町第116号R6R町通等除草事業業務委託その1・その2　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　R06.07～R06.12　―　　　　　　 浪江町F-REI用地家屋解体等撤去工事　　　 　　　　 R06.06～R07.03　―　　　　　　 福島市立平野小学校南校舎棟外壁改修工事 R06.05～R06.12　― 大熊町 第23-41371-0118号/道路橋りょう維持（維補）工事（橋梁補修）喰津沢橋 R06.05～R06.12　― 浪江町第23-41371-0121号/道路橋りょう維持（維補）工事（橋梁補修）高瀬川橋外 R06.05～R06.12　― 浪江町第23-41371-0128号/道路橋りょう維持（維補）工事（坊草）国道114号外 R06.02～R06.03　― 大熊町 大川原災害公営住宅第25号棟解体工事 R06.02～R06.05　― 福島市余目小学校屋内運動場改築事業渡り廊下設置工事 R06.01～R06.03　― 浪江町第23-023-001-2149号/樋渡地区農業用水路保全整備工事 R05.12～R06.03　― 大熊町 いわき市四倉工業団地仮設施設解体工事 R05.12～R06.03　― 浪江町 第23-019-030-142号災害廃棄物撤去処理業務委託業務（その4） R05.12～R06. W造 浪江町津島稲荷神社復興整備工事_八幡神社新築工事 R05.12～R06.03　― 浪江町 第23-023-001-134号酒田地区農業用水路撤去・再設置工事 R05.11～R06.02 ― 福島第一原子力発電所 2号機燃料取り出しに伴う南側外壁撤去工事 R05.11～R06.02 ― 浪江町 第23-023-001-618号酒田堤中農業廃水補修工事 R05.11～R06.03 ― 南相馬市 第23-41370-0193号/笹部橋外道路橋りょう維持（維補）工事（橋梁補修） R05.11～R06.03 W造1F 川内村 いわなの郷屋外トイレ棟改修工事 R05.11～R06.02 W造1F 双葉警察署（旧川内駐在所）解体工事 R05.09～R06.01 ― 福島県 大玉村 公の施設整備0501工事 R05.07～R06.01　― 福島市立平野小学校管理棟外壁等改修工事 R05.07～R05.11　― 福島県 福島市第23-41310-0120号道路橋りょう維持（補修）工事（橋梁補修） R05.06～R05.10 RC造2F 浪江町なみえ創成小中学校改修工事 R05.07～R05.11　― 浪江町 令和5年度浪江町道路維持管理業務委託 R05.05～R05.12　W造1F 川内村 第7区集会所建築工事 R05.04～R05.10　― 浪江町 第22-41371-0134号_道路橋りょう維持（維補）工事（防護柵） R05.03～R05.08　― 双葉町 前田・長塚線道路改良工事 R05.01～R05.09　― 浪江町 災害廃棄物処理業務委託（その１） R04.11～R05.04　― 令和4年度浪江町特定復興再生拠点区域被災建物等解体撤去等及び除染等工事（その6）除染② R04.11～R05.03　― 福島市立平野中学校屋内運動場屋根等改修工事 R04.10～R05.02　― 福島県立梁川・保原高校再編整備工事（外構） R04.09～R05.02　― 福島県 公の施設整備0401工事ふくしま県民の森地区 R04.09～R05.08　― 福島市立余目小学校屋内運動場改築事業 建築本体工事 R04.09～R05.03　― 二本松市 第22-41312-0025号道路橋りょう維持（維補）工事（橋梁補修） R04.09～R05.02　― 双葉町 令和4年度仮置場等補修工事 R04.07～R04.12　― 令和4年度浪江町道路維持管理業務委託 R04.07～R05.01　― 双葉町第109号道路環境保全・安全確保事業業務委託（側溝土砂撤去除く） R04.07～R04.12　― 旧福島市職業訓練技能センター解体撤去工事 R04.06～R04.10 W造1F・2F 川内村 宮坂住宅屋根等改修工事 R04.06～R04.09　― 川内村 宮渡住宅給水設備新設撤去工事 R04.05～R05.03　― 令和4年度浪江町特定復興再生拠点区域被災建物等解体撤去等及び除染等工事（その6）解体 R04.05～R05.03　― 令和4年度浪江町特定復興再生拠点区域被災建物等解体撤去等及び除染等工事（その6）除染 R04.03～R05.03　― 相馬市 道路橋りょう整備（補助）工事（橋梁補修）百槻橋外 R04.01～R04.03　― 第21-41371-0122号 道路橋りょう維持（維補）工事（防護柵） R03.09～R04.03 RC造1F 福島市 中央市民プール改修工事3工区（建築工事） R03.08～R04.03 W造1F 浪江町 苅野地区公共施設新築工事（建築） R03.08～R04.01 RC造 福島市立福島第三中学校第二屋内運動場屋根改修工事 R03.08～R03.09 S造 葛尾村 ライスセンター農業用格納庫建築工事（電気設備・機械設備工事） R03.07～R04.03 RC造3F 田村市 古道ライスセンター建設工事（基礎工事） R03.06～R03.10 S造 田村市 古道ライスセンター建設工事（基礎工事） R03.06～R04.03　― 令和3年度浪江町特定復興再生拠点区域被災建物等解体撤去等及び除染等工事（その5）解体 R03.06～R04.03　― 令和3年度浪江町特定復興再生拠点区域被災建物等解体撤去等及び除染等工事（その5）除染 R03.06～R03.11　W造 令和3年度津島稲荷神社復興整備工事 R03.04～R04.03　― 株式会社エイブル様 木更津工場改修工事 R03.02～R03.03　S造2F 株式会社エイブル様 木更津工場改修工事 R03.01～R03.07　S造1F あらかわクリーンセンター資源化工場ストックヤード棟復旧工事 R02.12～R03.03　― 令和2年度浪江町特定復興再生拠点区域被災建物等解体撤去等及び除染等工事（その4）解体 R02.12～R03.03　― 令和4年度浪江町道路維持管理業務委託 R02.08～R03.06 RC造1F 福島市中央市民プール改修工事2工区(建築工事) R02.07～R03.01 RC造3F 福島市岡山小学校南校舎屋上防水改修工事 R02.07～R03.03 S造1F 川内村 醸造施設建設工事 R02.07～R03.03 W造1F・2F 川内村買取型再生賃貸住宅整備事業（10棟） R02.06～R03.03 ― 令和元年度浪江町特定復興再生拠点区域被災建物等解体撤去等及び除染等工事（その3）解体 R02.06～R03.03 ― 令和元年度浪江町特定復興再生拠点区域被災建物等解体撤去等及び除染等工事（その3）除染 R02.06～R02.10 RC造3F 福島市嶽駒団地1・2・3号棟屋上防水改修工事 R02.04～R02.07 W造2F/P造1F JFEエンジニアリング㈱様 （仮称）13街区建屋新築工事のうち宿舎・事務所工事 R02.03～R02.06 S造1F 全国農業協同組合連合会JA福島さくら様 川内倉庫新築工事 R02.01～R03.03 S造1F 川内村 野菜栽培施設建設工事 R01.12～R02.03 RC造2F 福島県 公の施設整備0101工事 R01.11～R02.02 RC造3F 福島県立図書館陸屋根防水改修工事 R01.10～R02.03 ― 平成30年度浪江町汚染廃棄物対策地域における被災建物等解体撤去等工事 R01.10～R02.07 ― 令和元年浪江町汚染廃棄物対策地域における被災建物等解体撤去等工事 R01.09～R02.06 RC造2F 福島市 中央市民プール改修工事1工区(建築工事) R01.09～R02.03 ― 株式会社ヰセキ東北様楢葉町トマト栽培施設整備工事電気設備工事 R01.08～R02.03 ― 川内村 第79号ため池放射性物質対策業務委託 R01.08～R01.12 RC造3F 福島市立第三小学校校舎屋上防水改修工事 R01.07～R02.03 ― 平成31年度浪江町汚染廃棄物対策地域における被災建物等解体撤去等工事 R01.08～R02.03 ― 川内村 第79号ため池放射性物質対策業務委託 R01.08～R01.12 RC造3F 福島市立第三小学校校舎屋上防水改修工事 R01.07～R02.03 ― 平成31年度浪江町汚染廃棄物対策地域における被災建物等解体撤去等工事 R01.07～R01.10 S造2F 株式会社エイブル様 事務所新築工事 R01.07～R01.12 RC造1F 福島市 南体育館雨漏り修繕工事 H031.04～R01.12 ― 川内村大津辺太陽光発電所事業 H031.04～R01.12 ― 川内村大中合・大津辺太陽光発電所建設工事 H031.03～R01.08 RC造1F・W造 栃本重機有限会社様 事務所・倉庫新築工事 H031.02～R01.08 RC造2F 福島市 信夫ケ丘球場防水改修等工事 H30.01～H31.03 ― 平成30年度浪江町特定復興再生拠点区域被災建物解体撤去及び除染工事（その１） H30.12～H31.03 W１F/20棟 (仮称）ふくしま県民の森地区改修工事 H30.11～H31.05 ― 浪江町 棚塩地区産業団地基盤整備（その3）工事 H30.11～H31.03 ― 浪江町 棚塩地区産業団地基盤整備（その1）工事 H30.11～H31.04 S造1F 株式会社イーシーアイ様 富岡事務所新築工事 H30.08～H31.03 RC造4F 福島県教育センター耐震改修外工事 H30.08～H30.10 ― 福島県立福島高等学校西側フェンス新設工事 H30.05～H30.10 W造2F 浪江町 大聖寺様 庫裡改修工事 H30.05～H31.03 ― 福島MJ計画仮置場維持管理業務 H30.04～H30.12 ― 平成29年度浪江町汚染廃棄物対策地域における被災建物等解体撤去工事 H30.04～H31.03 RC造3F 福島市立岡山小学校校舎耐震補強工事 H30.03～H30.07 ― 福島市川俣町 河川海岸改良（改良)工事（河道開削） H30.02～H30.06 ― 株式会社エイブル様 敷地造成工事 H30.01～H30.06 RC造７F 平成29年度土湯温泉町地区都市再生整備計画事業（仮称）観光交流センター整備解体工事 H29.10～H30.03 ― 浪江町災害復旧工事（3） H29.11～H30.02 W造1F 株式会社ツボイ様 福島事務所・倉庫新築工事 H29.07～H29.12 ― 川内村・浪江町・南相馬市 除染工事 H29.07～H29.12 ― かわうちの湯ボイラー・受水槽・ろ過機取替工事 H29.05～H29.10 ― JA福島さくら様 旧大堀支店・野菜集出荷場・楢葉給油所解体工事 H29.05～H29.06 ― 川内村 田ノ入工業団地水道工事（2工区） H29.04～H29.10 SRC造6F 福島県保健衛生合同庁舎外壁改修工事 H29.04～H29.09 RC造 3F 株式会社ニーズ 本社新築工事 H29.03～H29.10　RC造1F 浪江町 共同調理場新築工事（建築）（ＪＶ） H29.01～H29.06 W造1F 認知症高齢者グループホーム高原の家よつくら様 新築工事 H28.10～H29.12　― 平成28年度浪江町被災建物等解体撤去等工事（その2） H28.10～H28.12　― 山九プラントテクノ株式会社様 楢葉寮解体撤去工事 H28.10～H29.02 RC造7F 社会保険診療報酬支払基金福島支部改修工事 H28.08～H29.03　W造1F 川内村 宮坂団地住宅修繕工事 H28.08～H28.11 RC造5F ふくしま自治研修センター屋上防水補修工事 H28.08～H28.12　RC造3F 福島県立田村高等学校北校舎屋上防水工事 H28.07～H29.03　RC造3F 福島市立大森小学校校舎耐震補強工事 H28.04～H28.12 ― 平成27年度浪江町汚染廃棄物対策地域における被災建物解体撤去工事（その3） H28.04～H28.11 ― 平成27年度川内村開閉所農林業系廃棄物処理業務（減容化処理）外構工事 H27.12～H28.06 RC造7F 土湯温泉町旧いますや様 旧館解体工事 H27.11～H28.02 W造 復興公営住宅整備工事（いわき市小川第1住区）12棟 H27.07～H28.01 RC造3F 福島県立福島商業高校南棟耐震工事 H27.07～H27.11 S造2F JAふたば楢葉支店様 改修工事 H27.05～H27.09 S造2F サンシャイン浪江 屋根塗装工事 H27.05～H28.03 S造1F 川内村 複合商業施設新設工事 H27.04～H27.08 ― 福島市 黒岩分譲住宅造成工事 H26.11～H27.03 W造1F 川内村第4集会所新築工事 H26.10～H27.03 S造1F 川内村防災備蓄倉庫新築工事 H26.10～H27.03 W造2F 川内村宮坂団地8.12号棟改修工事 H26.07～H26.12 S造2F 第6アグリティ組合様 米穀倉庫新築工事 H26.07～H26.12 RC造4F 福島市北沢又団地7.8号屋上防水改修工事 H25.12～H26.06 S造1F 株式会社青田設備様 事務所・倉庫新築工事 H25.10～H26.02 S造1F (仮称)川内村葬祭場新築工事 H25.12～H26.05 ドームハウス 福島市霊山 野菜・きのこ栽培生産工場（経済産業省補助事業）3棟 H25.07～H25.10 RC造4F 高湯温泉白雪荘様 解体撤去工事 H24.12～H25.04 S造1F 村井電気工業株式会社様 楢葉営業所増築工事 H24.11～H25.03 S造1F 双葉運輸株式会社様 広野事務所・倉庫新築工事 H24.10～H25.03 S造2F 八島運送有限会社様 福島営業所新築・倉庫新築工事 H24.08～H25.03 W造　 川内村定住促進住宅建設委託事業 H23.08～H23.09 W造1F 浪江町仮設診療所新設工事 H23.07～H23.09 ﾌﾟﾚﾊﾌﾞ 南相馬市鹿島区牛河内第一応急仮設住宅新築工事150世帯 その他 公共工事・民間工事多数 以下省略 福島県の土木工事・公共工事は 経験豊富な株式会社ニーズへご用命ください。 安全・快適な地域の実現を目指して。地域密着、丁寧で高品質な施工をいたします。 たくさんの「いいね」が、ひとつの美しい住まいに。 住まいへのこだわりや理想は、十人十色。 私たちはお客様との対話を何よりも大切に、日々の心地よさと機能性を両立したデザインを形にしています。 暮らしのイメージがふんわり広がる、こだわり空間の数々をどうぞご覧ください。 ▶ 施工実績ギャラリーを見る お客様の「いいね」をかたちに お客様の「いいね」をかたちに 1/12 Up

株式会社ニーズの社員募集ページになります。現在、1名の社員を募集しています。業務内容や応募条件等問合せメールまたは本社採用係まで直接お電話をください。なお、決定次第、募集は終了いたします。 ＞　採用情報 採 用 情 報 現在弊社では、新たに正社員（1名）を募集しております。 詳細な業務内容や勤務条件などにつきましては個別にご案内しております。 問い合わせは以下HP上のメールまたは直接福島本社採用係宛てにお電話をください。 なお、本求人は採用者が決定次第、予告なく募集を終了とさせていただきます。 ※人材紹介や派遣、求人媒体掲載等に関する営業のお電話・メールは固くお断り申し上げます。 雇用形態 正社員 職種 建設土木作業員 必要な免許・資格 普通自動車免許(AT限定不可） 主な仕事内容 建築・土木現場の作業全般（公共工事・一般住宅等） 現場範囲：主に福島市内及び相双地区 給与 ※経験を考慮し賃金を決定いたします。 賞与 年2回　 諸手当 交通費実費支給（上限あり）　月額20.000円 福利厚生 各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生・財形）退職金共済加入 勤務地 福島本社 〒960-0103　福島市本内字南街道下1番地1 勤務時間 所定労働時間　8：00 ～ 17：00 時間外労働あり 月平均10時間 年間休日数 108日 指定土曜日・日曜・祝日・その他※会社カレンダーによる 6カ月経過後の年次有給休暇日数　10日 備考 試用期間あり　期間三カ月（試用期間中の労働条件/同条件） 必須学歴　　　高校以上 必要な経験・知識・技能等あれば尚可　当該業務経験者 賃金締め日　　毎月15日(固定） 賃金支払い日　毎月20日(固定） マイカー通勤可 年齢制限あり（59歳以下/定年60歳のため） エントリー/問合せする Up

Needs Sendai Branch introduces rental properties for foreigners,mainly in Sendai city.Please feel free to contact us.We hope you will find the property you are looking for. HOME 入力ぺージ トラブル事例 Bengali Burmese English Japanese Nepali Sri Lankan Vietnamese FACEBOOK 1/7 賃 貸 物 件 外 国 人 の さ が し ま す 希望条件を入力 外国人対応専門のスタッフがスムーズに対応いたします。 希望条件をご入力 賃貸物件は流動的に変動するので掲載はいたしません。 お客様の条件とマッチした仙台市内の物件を個別にご案内。出逢い・ご縁を仲介いたします。 入居中のトラブル 家賃、管理費、共益費、原状回復費用など、一般的な保証内容に加え、外国人ならではの入居中・退去時トラブルの対応実績がある外国人に特化した保証会社をご紹介いたします。 考えられるトラブルとは 契約時の説明 契約内容の重要な条項やゴミ出し等のルールを外国人入居者に母国語でしっかりと説明し、署名をもらうことで、入居中・退去時のトラブルを未然に防ぎます。 対応言語 　　英語　　　ネパール語　 ミャンマー語 ベトナム語　　ベンガル語　 スリランカ語 MEETS YOUR　REQUIRMENTS 条件を入力 質問や相談もこちらへどうぞ SITE MAP ©2025 NEEDS Co.,ltd. All Rights Reserved Up

Needs Sendai Branch introduces rental properties for foreigners,mainly in Sendai city.Please feel free to contact us.We hope you will find the property you are looking for. HOME Input Page Foreigners trouble page Bengali Burmese English Japanese Nepali Sri Lankan Vietnamese FACEBOOK 1/7 विदेशीहरूको लागि भाडा सम्पत्ति खोज्नुहोस् सर्तहरू प्रविष्ट गर्नुहोस् विदेशीहरूसँग व्यवहार गर्न विशेषज्ञ कर्मचारीहरू तपाईंलाई सहयोग गर्न उपलब्ध हुनेछन्। आफ्नो इच्छित सर्तहरू प्रविष्ट गर्नुहोस् भाडा सम्पत्तिको जानकारी निरन्तर परिवर्तन भइरहेको छ, त्यसैले हामी यसलाई प्रकाशित गर्दैनौं। हामी सेन्दाई शहरमा तपाईंको आवश्यकताहरूसँग मेल खाने सम्पत्तिहरू व्यक्तिगत रूपमा परिचय गराउनेछौं। हामी मानिसहरूलाई भेट्न र जडान गर्न मध्यस्थकर्ताको रूपमा काम गर्छौं। भाडामा लिने समयमा आउने समस्याहरू भाडा, व्यवस्थापन शुल्क, साझा क्षेत्र शुल्क, र पुनर्स्थापना लागत जस्ता सामान्य ग्यारेन्टी सामग्रीहरूको अतिरिक्त, हामी तपाईंलाई एक ग्यारेन्टर कम्पनीसँग परिचय गराउनेछौं जससँग बाहिर सर्ने क्रममा र पछि विदेशीहरूलाई हुने अद्वितीय समस्याहरूको सामना गर्ने अनुभव छ। कस्तो किसिमको समस्या? सम्झौताको समयमा स्पष्टीकरण सम्झौताका महत्त्वपूर्ण धाराहरू र फोहोर व्यवस्थापन जस्ता नियमहरू विदेशी बासिन्दाहरूलाई उनीहरूको मातृभाषामा राम्ररी बुझाइनेछ र हस्ताक्षर गरिएको कागजात प्राप्त गरिनेछ। यसले भाडामा लिने क्रममा र उनीहरू बाहिर सर्दा हुने कुनै पनि समस्यालाई रोक्नेछ। समर्थित भाषाहरू अंग्रेजी　　　 नेपाली　　 म्यानमार भाषा भियतनामी　　 बंगाली 　　　श्रीलंकाली MEETS YOUR　REQUIRMENTS सर्तहरू प्रविष्ट गर्नुहोस् प्रश्न वा सोधपुछको लागि कृपया यहाँ जानुहोस् SITE MAP ©2025 NEEDS Co.,ltd. All Rights Reserved Up

Needs Sendai Branch introduces rental properties for foreigners,mainly in Sendai city.Please feel free to contact us.We hope you will find the property you are looking for. HOME Input Page Foreigners trouble page Bengali Burmese English Japanese Nepali Sri Lankan Vietnamese FACEBOOK 1/7 විදේශිකයන් සඳහා කුලී දේපල සොයන්න ඔබ කැමති කොන්දේසි ඇතුලත් කරන්න විදේශ භාෂා සහාය පිළිබඳ විශේෂඥ අපගේ කාර්ය මණ්ඩලය ඔබට සුමටව සහාය වනු ඇත. ඔබ කැමති කොන්දේසි ඇතුලත් කරන්න කොන්ත්රාත්තුව අවසන් වන අවස්ථාවේ පැහැදිලි කිරීම කුලී දේපළ නිරන්තරයෙන් වෙනස් වන බැවින්, අපි ඒවා ප්රසිද්ධියේ පළ නොකරමු. ඔබේ අවශ්යතාවලට ගැලපෙන සෙන්ඩායි නගරයේ දේපළ අපි තනි තනිව හඳුන්වා දෙන්නෙමු. ඔබව හමුවීමට සහ නිවැරදි පුද්ගලයින් සමඟ සම්බන්ධ කිරීමට අපි අතරමැදියෙකු ලෙස ක්රියා කරන්නෙමු. කොන්ත්රාත්තුවේ ඇති වැදගත් වගන්ති සහ කසළ බැහැර කිරීම වැනි නීති රීති විදේශීය කුලී නිවැසියන්ට ඔවුන්ගේ මව් භාෂාවෙන් හොඳින් පැහැදිලි කර ඔවුන් අත්සන් කිරීමට සැලැස්වීමෙන්, ඔවුන් රැඳී සිටින කාලය තුළ හෝ ඔවුන් පිටතට යන විට ඇතිවන ඕනෑම ගැටළුවක් වළක්වා ගත හැකිය. කුලියට ගැනීමේදී ඇතිවන ගැටළු කුලිය, කළමනාකරණ ගාස්තු, පොදු ප්රදේශ ගාස්තු සහ ප්රතිසංස්කරණ වියදම් වැනි සාමාන්ය ඇපකර අන්තර්ගතයන්ට අමතරව, විදේශිකයන්ට පදිංචියට යන අතරතුර සහ පසුව ඇති වන ගැටළු සමඟ කටයුතු කිරීම සඳහා විශේෂිත වූ ඇපකර සමාගම් අපි ඔබට හඳුන්වා දෙන්නෙමු. විය හැකි කරදර සහාය දක්වන භාෂා ඉංග්රීසි 　　 නේපාල 　　　　බුරුම වියට්නාම　　 බෙංගාලි　 　ශ්රී ලාංකික MEETS YOUR　REQUIRMENTS කොන්දේසි ඇතුලත් කරන්න ප්රශ්න හෝ විමසීම් සඳහා කරුණාකර මෙතැනට යන්න SITE MAP ©2025 NEEDS Co.,ltd. All Rights Reserved Up

日本の賃貸住宅でよくある外国人入居者のトラブル事例を解説。騒音・ゴミの分別ルール・共用部のマナーから退去時の原状回復やライフライン解約まで事前に知っておくべき日本の生活ルールと注意事項をわかりやすく紹介します。 外国人の賃貸物件 トラブル事例 入力フォーム ＞ 外国人賃貸 ＞ トラブル事例 近隣トラブル 日本における外国人入居者とのトラブルの事例をご紹介します。 入居時、退去時でも起こりうるトラブルを事前に知ることで防止・改善・解決することが可能になります。 事実をしっかり認識してもらい、注意することでトラブルを回避することができます。 騒音トラブル 多くの国では住宅の防音性能が日本より高いため、騒音に対する感覚が異なります。また、国によっては深夜まで社交的な活動をする文化があり、日本の生活習慣との間に齟齬が生じることがあります。 例えば、深夜に大きな音で音楽を流したり、友人を呼んで大人数でパーティーを開いたり、会話やテレビの音量が大きかったりするケースが報告されています。日本賃貸住宅管理協会が実施した「外国人入居者の実態調査」(令和4年) によると、入居中に注意された経験のある外国人のうち、54.2%が「物音を注意された」と回答しています。 このようなトラブルが起きないように、弊社では契約時に日本の生活習慣（特に夜間の静粛時間）について説明をしています。また通報があった場合、即時に連絡・注意をいれさせていただいております。 ゴミ出しルールの無視 多くの国ではゴミの分別制度がなかったり、日本ほど厳格でなかったりします。また、自国では指定日や指定袋の概念がない場合もあるため、分別せずにゴミを出す、指定日以外にゴミを出す、指定の袋を使わずにゴミを出すといったトラブルが発生します。調査によると、入居中に注意された経験のある外国人のうち、52.1%が「ゴミの出し方を注意された」と回答しています。 このことからも、ゴミ出しに関するトラブルが非常に多いことがわかります。 このようなトラブルを防ぐために、弊社では自治体が提供している多言語のゴミ分別ガイドを活用したり、イラスト付きのカレンダーなどを用意して指定日を分かりやすく伝えています。それでもトラブルが解消しない場合は個別に注意させていただいております。仙台市内では曜日によって捨てられるゴミの種別がエリアによって変わるので都度慣れていただきます。 臭い・マナー問題 臭いトラブルは、文化や食生活の違いが原因で起こりやすい問題です。「スパイスや油を多く使う匂いの強い料理」や「宗教的な理由での香の使用」などは、自国では当たり前の生活の一部でも、日本人にとってはなじみの薄いものになります。匂いに敏感な人もいるため、ストレスと感じやすくなります。 ほか共用部分の不適切な使用、マナー問題があげられます。多くの国では共用部分の使用に関するルールが日本ほど厳格でなく、私物を置くことが一般的な場合もあります。また、自国のアパートでの生活習慣をそのまま持ち込むことで、日本の集合住宅のルールに適応できていないケースがあります。 廊下やベランダに私物を置く、共用スペースを占有する、共用設備を独占的に使用、駐輪場所や停め方のルール無視といった行為が、トラブルの原因となっています。 このようなトラブルを防ぐために、弊社では臭いについて日々の換気・消臭、共用部分の使用ルールを具体的に説明しています。禁止事項を示し、定期的に共用部分を確認して問題や通報があれば早めに注意して善処していますが、事前に説明をしっかりすることで注意してもらえます。 転貸・無断同居 多くの国では一時的な滞在者や訪問者に対して寛容な文化があり、同居に関する認識が日本と異なることがあります。また、経済的な理由から複数人での共同生活を選択するケースもあります。 具体的には、契約者以外の友人や家族を無断で同居させたり、部屋を第三者に転貸したりするといったトラブルが報告されています。 前述の調査によると、入居中に注意された経験のある外国人のうち、29.2%が「無断で共同生活をしていて注意された」と回答しています。 このようなトラブルを防ぐためには、弊社では契約時に同居人数の制限について明確に説明し、契約違反の場合ペナルティ罰則についてもきちんと説明をして理解を得ています。 入居時のトラブル 原状回復費用問題 多くの国では原状回復の概念自体がなく、借りた状態で返す義務がないケースも少なくありません。そのため、退去時に原状回復費用が発生することへの理解が不足しています。 原状回復費用を支払わない、高額な原状回復費用に納得できない、敷金が返還されないことに対する不満などが、退去時のトラブルとして報告されています。 また、部屋に染み付いた臭いも現状回復において問題になります。消臭費用を請求されないよう、日々換気や消臭に努めることが必要です。 日本賃貸住宅管理協会の調査によると、退去時のトラブルを経験した外国人のうち、55.6%が「高額な原状回復費用を請求された」ことを問題として挙げています。 このようなトラブルを防ぐために、弊社では契約時に原状回復の概念と費用負担について明確に説明しております。明らかな経年劣化や摩耗の場合は問題ありませんが、損傷の場合は負担を余儀なくさせられますので注意が必要です。 退去時のルール無視 国によっては退去時の手続きが簡素であったり、事前通知の概念がなかったりする場合があります。また、言語の壁により退去の手続きを十分に理解できていないケースもあります。 事前通知なしに突然退去する、鍵を返却せずに退去する、私物を部屋に残したまま退去するといったトラブルが発生しています。同調査によると、退去時のトラブルを経験した外国人のうち、38.9%が「契約内容（退去時のルール）が理解できなかった」と回答しています。 このようなトラブルを防ぐために、弊社では契約時に退去時の手続きについて詳細に説明させて頂いております。 ライフラインの解約忘れ 多くの国では、ライフラインの解約が自動的に行われたり、家賃に含まれていたりするケースがあります。日本特有の解約手続きを知らないために問題が発生します。 電気・ガス・水道の解約手続きをせずに退去する、公共料金の未払いを残したまま退去するといったトラブルが報告されています。調査によると、退去時のトラブルを経験した外国人のうち、33.3%が「電気・ガス・水道の解約方法が分からなかった」と回答しています。 このようなトラブルを防ぐために、弊社では契約時にライフラインの契約と解約の手続きについて説明しております。退去の意向が示された時点で解約手続きの方法を具体的に案内し、サポートしています。 退去通知の期間不足 多くの国では退去の通知期間が日本よりも短かったり、特に定められていなかったりする場合があります。また、急な帰国や転勤などで十分な通知期間を確保できないケースもあります。 契約で定められた期間より短い通知で退去を申し出る、突然の退去により次の入居者の募集が間に合わないといったトラブルが発生しています。 このようなトラブルを防ぐために、弊社では契約時に退去通知の期間について強調して説明しています。日本の平均的な賃貸物件の契約は2年となります。2年以下での解約の場合、2年満期になるまで家賃を支払う義務が生じるのが殆どですが中途解約金の支払いで済む場合も物件によってはあります。2年を超える1カ月以上前に解約の連絡がない場合は、そのまま契約が更新され、更新料がかかります。更新後は2年の契約ではなくなり途中での解約は可能になります。ただし、2年ごとの更新料は都度支払う義務が生じます。 退去時のトラブル 入居中の様々なトラブルを解決するために 言語や文化の違いによって生じるトラブルを解決するため、弊社では外国人専用の家賃保証（保険）に加入していただいております。 それによってご入居様は24時間365日利用可能な生活サポートサービスを多言語（常時対応言語：英語、中国語、韓国語、ベトナム語、ネパール語）で利用可能になります。 実際、ご案内している外国人の入居者様も皆24時間サポートで不安は解消され、契約時の説明以外に常時生活上の疑問や質問をできると安心しています。また生活のサポートの他に保証人サービスも代行してもらっています。 ご案内・社名等の説明は契約時にさせていただきます。 ご質問等ございましたらお手数をお掛けしますが以下メールにてご相談ください。 入居前の質問や相談はこちらへ 入力する 電話での対応は行っておりません。 最初は、メールにてコンタクトしてください。 SITE MAP ©2025 NEEDS Co.,ltd. All Rights Reserved Up

株式会社ニーズの集合住宅（アパート・長屋）建築プラン。一級建築士による自由設計と豊富な施工実績で、敷地条件やターゲットに合わせた最適な収益物件をご提案。土地活用・高利回り経営・長期的なアフターフォローまでトータルサポートします。 ＞　設 計 ＞　ニーズのプラン ＞　共同住宅 従来のアパートを払拭した、開放感あふれる個性的なデザインのファサードと安全性の高い共用階段。入居者に人気のゆとりある１LDKと2LDKの間取りに充実した収納スペースをそれぞれ配置。継続して長年住みたい家となるよう、心地よく明るい空間をご提案いたします。 ニーズでは、常に魅力ある人気投資物件として喜んでもらえる建物を目指しています。 おススメ共同住宅プラン One case 共同住宅建築のご提案 お客様の大事な不動産にあったご提案をいたします。 最適な土地活用プランのご提案 更地にアパートを建設すると「住宅用地の特例」が適用され減税になるほか、アパート経営をすること で節税対策になります。ご活用にあたる詳細等は担当営業からお客様のご事情にあったご提案させて いただきますのでお気軽にお問い合わせください。 お客様の信頼できるパートナーとして アパート経営は長期運用です。初期費用＋ランニングコストのトータル費用を考慮し、採算のとれる 長期的・安定的な収益を目指します。建築から不動産管理業までお客様のご要望にあわせてご提案する ことも可能です。 ２階床下地には軽量気泡コンクリートを施し、生活騒音を低減します。 開放的な対面キッチンの設置 LDKはいづれもオープンスペースとして活用できるように対面キッチンにしています。２LDKの間取りはホームパーティも出来るスペースを確保しており、デザイン性にあわせて幅広い入居者を想定しております。 ストレスフリーの人気物件とは 魅力ある人気物件は、長く安心して住めるように配慮された特徴がありそれらが完備されております。物件の資産価値を落とさず、家賃をあげても入居が決まる決め手となるご提案をさせていただきます。 家 づくりのこと気軽に相談してみませんか？ 一級建築士に頼む注文住宅ってなんだかハードルが高そう…そう思っていませんか？ 多くの方が家づくりは一生に一度あるかないか、知識が無くても大丈夫です。 ニーズではお客様のご予算やローン、不動産まで一から気軽に相談できるよう、親身に自分の家のことのようにつとめてまいります。 お客様からのご相談・お問合せ、お待ちいたしております。 相談・問合せする HIRAYAプランを見る　＞ 　ニーズの５つのお約束へ　＞ NAGAYAプランを見る　＞ Up

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This guide explains common issues faced by foreign tenants in Japanese rental housing. It provides a clear overview of the rules and important points regarding daily life in Japan—ranging from noise, garbage sorting, and etiquette in shared areas to restoring the property to its original condition upon moving out and cancelling utility services. Rentals for foreigners Input Page ＞ Troubles Cases ＞　Rentals for foreigners Neighborhood troubles Below are some examples of problems with foreign tenants in Japan. By knowing about potential problems beforehand, whether they occur when tenants move in or move out, you can prevent, improve, or resolve them. By making sure tenants are fully aware of the facts and taking precautions, you can avoid problems. Noise problems In many countries, homes have better soundproofing than in Japan, so people's perceptions of noise vary. Furthermore, some countries have a culture of socializing late into the night, which can clash with Japanese lifestyles. For example, there have been reported cases of people playing loud music late at night, inviting friends over for large parties, and talking or watching TV at high volumes. According to a "Survey on Foreign Tenants" (2022) conducted by the Japan Rental Housing Management Association, 54.2% of foreigners who had been warned about noise pollution during their tenancy said they were "warned about making too much noise." To prevent such issues from occurring, our company explains Japanese lifestyles (especially regarding quiet hours at night) at the time of signing a lease. Furthermore, if a report is made, we immediately contact and warn tenants. Ignoring trash disposal rules Many countries do not have garbage sorting systems, or they are not as strict as Japan's. Furthermore, there may be no concept of designated days or designated bags in their home country, leading to problems such as unsorted garbage, garbage disposal on days other than the designated days, or garbage disposal without the designated bags. According to a survey, 52.1% of foreign residents who had received a warning during their tenancy responded that they were "warned about garbage disposal procedures." This shows that garbage disposal-related problems are quite common. To prevent such problems, our company utilizes multilingual garbage sorting guides provided by local governments and provides illustrated calendars to clearly communicate designated days. If the problem persists, we will provide individual warnings. In Sendai City, the types of garbage that can be disposed of on different days of the week vary depending on the area, so residents will need to get used to it. Odor and manners issues Odor problems are often caused by differences in culture and dietary habits. While commonplace in your home country, strong-smelling dishes that use a lot of spices and oil, or the use of incense for religious reasons, are unfamiliar to Japanese people. Some people are sensitive to odors, which can be stressful. Other issues include inappropriate use of common areas and poor etiquette. In many countries, rules regarding the use of common areas are not as strict as in Japan, and it is common to leave personal belongings there. Some residents also bring their home apartment habits with them and fail to adapt to the rules of Japanese apartment living. Behaviors such as leaving personal belongings in hallways or balconies, monopolizing common spaces, monopolizing shared facilities, and ignoring rules regarding bicycle parking and how to park are common causes of odors. To prevent such problems, our company provides daily ventilation and deodorization measures, as well as detailed explanations of the rules for using common areas. We highlight prohibited activities and regularly check common areas, and if there are any issues or reports, we take prompt action to address them. However, providing clear explanations in advance can help residents avoid these issues. Subletting/cohabitation without permission Many countries have a culture that is tolerant of temporary residents and visitors, and attitudes toward cohabitation can differ from those in Japan. There are also cases where people choose to live together with multiple people for economic reasons. Specific examples of problems have been reported, such as people letting friends or family members who are not the contract holder live with them without permission, or subletting rooms to third parties. According to the aforementioned survey, of foreigners who had been reprimanded while renting, 29.2% answered that they were reprimanded for "living together without permission." To prevent such problems, our company clearly explains the restrictions on the number of people living together at the time of signing the contract, and we also clearly explain and understand the penalties that will be imposed in the event of a breach of contract. Problems when moving in Troubles when moving out Restoration cost issue In many countries, the concept of restoring a property to its original condition doesn't even exist, and in many cases, there's no obligation to return the property in the same condition it was rented. As a result, there's a lack of understanding that restoration fees are incurred when moving out. Not paying the restoration fee, not understanding the high cost of restoration, and dissatisfaction with not getting a security deposit refund are common issues reported when moving out. Persistent odors can also be problematic when restoring a property to its original condition. It's important to ventilate and deodorize the room daily to avoid being charged a deodorizing fee. According to a survey by the Japan Rental Housing Management Association, 55.6% of foreigners who experienced problems when moving out cited being charged high restoration fees as a problem. To prevent such issues, our company clearly explains the concept of restoring a property to its original condition and who will be responsible for these costs at the time of signing the contract. While obvious deterioration or wear and tear is not an issue, damage will require you to pay the cost, so be careful. Ignoring the rules when leaving In some countries, move-out procedures are simple, or there is no concept of prior notice. Additionally, language barriers can cause residents to not fully understand the move-out procedures. Problems have occurred, such as residents suddenly moving out without prior notice, moving out without returning keys, or leaving personal belongings in the room. According to the same survey, 38.9% of foreigners who experienced problems when moving out stated that they "did not understand the terms of the contract (rules when moving out)." To prevent such problems, our company provides detailed explanations of the move-out procedures at the time of signing the contract. Forgetting to cancel lifeline service In many countries, utility services are automatically canceled or are included in the rent. Problems arise when tenants are unaware of Japan's unique cancellation procedures. There have been reports of tenants moving out without canceling their electricity, gas, and water services, or leaving unpaid utility bills. According to a survey, 33.3% of foreigners who experienced problems when moving out said they "didn't know how to cancel their electricity, gas, or water services." To prevent these types of problems, our company explains utility contracts and cancellation procedures at the time of signing the contract. Once tenants express their intention to move out, we provide them with specific instructions and support on how to cancel their services. Insufficient notice to vacate In many countries, the notice period for vacating is shorter than in Japan, or may not be specifically stipulated. There are also cases where a sufficient notice period cannot be ensured due to sudden returns to one's home country or transfer. We have seen problems such as tenants giving less notice than specified in the contract, or tenants leaving suddenly and not being able to find a new tenant in time. To prevent such problems, our company emphasizes the notice period for vacating when signing a contract. The average rental property contract in Japan is two years. If you terminate your contract within two years, you will most likely be obligated to pay rent until the end of the two-year term, although some properties may only require you to pay an early termination fee. If you do not notify us of your intention to terminate at least one month before the two-year term, your contract will be renewed and a renewal fee will be charged. After renewal, your contract will no longer be two-year, and you will be able to terminate it midway. However, you will be obligated to pay the renewal fee each time every two years. To resolve various issues during your stay To resolve any issues that may arise due to language or cultural differences, our company has our tenants take out a rent guarantee (insurance) specifically for foreigners. This means that our tenants can access our multilingual, 24/7 support service (always available in English, Chinese, Korean, Vietnamese, and Nepali). In fact, all of the foreign tenants we guide have found the 24-hour support to alleviate their concerns, and feel reassured knowing that they can ask any questions they have about daily life at any time, in addition to the explanations provided at the time of signing the contract. In addition to support for daily life, we also have our tenants act as guarantors. We will provide information and explain company names, etc., at the time of signing the contract. If you have any questions, please feel free to contact us by email at the address listed below. For questions and inquiries before moving in, please click here ENTER We do not respond to inquiries over the phone. Please contact us by email first. SITE MAP ©2025 NEEDS Co.,ltd. All Rights Reserved Up

株式会社ニーズの会社概要・企業情報ページです。福島県を中心に不動産売買・賃貸管理、一級建築士事務所による建築設計・施工、土木工事、M&A事業まで幅広く展開。1997年の設立以来、確かな技術と地域密着のネットワークで安心のサービスをご提供します。 ＞会社情報 トップメッセージ 私たちはお客様と一生のお付き合いをさせていただいております。 　 私たちニーズは、企業理念である全ての出会いに感謝し、創意工夫を もってこころ豊かな暮らしを実現し、みんなで感動と喜びを分かち合い 地域発展と共に成長しつづける企業であることを常に心の中心に置き 活動してまいりました。 　創業以来お客様に喜んでいただける不動産（土地・建物）づくりを 追求し、お客様、地域の皆様に支えられて成長してきたという自負が あります。 　そのためには、何よりも社員一人ひとりの情熱あふれる行動が不可欠 でした。この想いをスローガンに、お客様に一生寄り添い「安心」と 「満足」を提供し、地域の復興・復旧に邁進してまいります。 代表取締役　社長 三瓶　浩徳 企 業 理 念 全ての「出会い」に感謝し　創意工夫をもって 「こころ豊かな暮らし」を実現する。 みんなで感動と喜びを分かち合い　地域発展と共に 成長し続ける企業である。 品 質 方 針・環 境 方 針 顧客の満足と信頼を得る製品を提供し、 建設工事を通じ目標を定め法令を順守し、 環境への影響を理解し、 環境保護活動を積極的に推進する。 品 質 活 動 方 針 品質の向上と製品開発に積極的に取り組む。 顧客の要求事項、関連する法規制要求を順守する。 品質マネジメントシステムが、継続的に改善し、有効性を維持する。 環 境 活 動 方 針 環境、省エネルギーに関わる法令を順守するとともに、 気候変動に対応した自らの企業活動に伴う環境負荷を低減する。 環境目標、プログラムを策定し、環境保護活動を推進する。 環境マネジメントシステムが、継続的に改善し、有効性を維持する。 会 社 概 要 社　　　名　　　　　　 株式会社ニーズ 本社所在地　　　　　　 〒960-0103　福島県福島市本内字南街道下1番地１ 電話番号　　　　　　　 024-552-5831 FAX番号　　　　　　　 024-552-5834 ホームページ　　　　　　needs1997.co.jp 代表者　　　　　　　　 三瓶 浩徳 設立年月日　　　　　　 1997年（平成9年）7月7日 資本金　　　　　　　　 3,000万円 役員・従業員総数　　　57名(2026年10月現在) ISO認証範囲　　　　　 総合建築工事及び土木工事、不動産コンサルティング 事業内容　　　　　　　 総合建築工事 　　　　　　　　　　　 総合土木工事 　　　　　　　　　　　 土木建築設計業 　　　　　　　　　　　 土木設計コンサルタント業務 不動産売買・賃貸借・管理業務 　　　　　　　　　　　 仲介及び不動産コンサルティング 住宅・店舗・ビルメンテナンス M&Aアドバイザリー業務 　　　　　　　産業廃棄物収集運搬業 　　　　　　　　　　　 ジャパンドームハウス販売・施工 　　　　　　　　　　　 除染・建設資機材販売 　　　　　　　　　　　 総合環境資材販売 その他省エネルギー商品販売 維持管理業務　　　　　 【福島県双葉郡川内村】 田ノ入工業団地専用水道保守点検業務委託 村営住宅、若者定住促進住宅、定住促進住宅管理業務委託 災害公営住宅管理及び受水槽保守点検業務委託 地域振興住宅 賃貸借媒介、管理業務委託 再生賃貸住宅管理業務委託 取引銀行　　　　　　　 東邦銀行・七十七銀行・福島銀行・大東銀行・みずほ銀行・三菱UFJ銀行 　　　　　　　　　　　 あぶくま信用金庫・宮城第一信用金庫　他 主な取引先　　　　　　 福島県　福島市　川内村　浪江町　大熊町　双葉地方広域市町村圏組合 　　　　　　　　　　　 全国農業協同組合　民間企業　他 許認可　　　　　　　　 建設業許可　国土交通大臣（特-3）第24397号 　　　　　　　　　　　 一級建築士事務所登録 福島県知事第11（801）2150号 　　　　　　　　　　　 宅地建物取引業免許　国土交通大臣（4）第8200号 　　　　　　　　　　　 賃貸住宅管理業者登録　国土交通大臣（1）第007429号 　　　　　　　　　　　 産業廃棄物収集運搬許可　福島県第00701119984号 登録認証団体　　　　　 住宅保証機構株式会社 　　　　　　　　　　　 株式会社 日本住宅保証検査機構（略称JIO） 　　　　　　　　　　　 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 　　　　　　　　　　　 公益社団法人 福島県宅地建物取引業協会 　　　　　　　　　　　 公益社団法人 宮城県宅地建物取引業協会 　　　　　　　　　　　 公益財団法人 東日本不動産流通機構 　　　　　　　　　　　 一般社団法人 福島県建築士事務所協会 　　　　　　　　　　　 一般社団法人 全国賃貸不動産管理業協会 　　　　　　　　　　　 一般社団法人 相続診断士協会 有資格者　　　　 　　　 建築・土木・設備（施工管理・技術） １級・２級建築士 　 　　　　　　　　　　 １級・２級建築施工管理技士 　　　　　　　　　　 １級・２級土木施工管理技士 　　　　　　　　　　 １級・２級管工事施工管理技士 建設機械施工技士 　　　　　　　　　　 給水装置工事主任技術者 　　　　　　　　　　 不動産・管理 　　　　　　　　　　 宅地建物取引士 　　　　　　　　　　 管理業務主任者 　　　　　　　　　　 賃貸不動産経営管理士 安全・専門技術（作業主任者・取扱者） 　　　　　　　　　 衛生管理者 　　　　　　　　　　 特定化学物質等作業主任者 　　　　　　　　　　 毒物・劇物取扱責任者 　　　　　　　　 危険物取扱者乙種類第四類 　　　　　　　　　　 木造・鉄骨組立て等作業主任者 　　　　　　　　　　 足場組立作業主任者 　　　　　　　　　　 第３種放射線取扱主任者 　　　　　　　　　　 砂利採取業務主任者 　　　　　　　　　　 財務・経理 　　　　　　　　　　 建設業経理士２級 　　　　　　　　　 ファイナンシャルプランナー（FP技能士） 　　　　　　　　　　 不動産・住宅コンサルティング 　　　　　　　　　　 不動産コンサルティングマスター（公認不動産コンサルティングマスター） 　　　　　　　　　　 不動産証券化協会認定マスター（ARESマスター） 　　　　　　 既存住宅状況調査技術者 　　　　　　　　　　 相続診断士 　　　 インテリア・福祉・地域限定 　　　　　　　　　　 インテリアコーディネーター 　　　　　　　　　　 １級エクステリアプランナー 　　　　　　 ２級福祉住環境コーディネーター 　　　　　　　　　　 福島県下水道排水設備工事責任者 　　　　　　　　　　 株式会社ニーズは 「ふくしまSDGs推進プラットホーム」へ会員登録しております。 営業所一覧をみる Up

Needs Sendai Branch introduces rental properties for foreigners,mainly in Sendai city.Please feel free to contact us.We hope you will find the property you are looking for. HOME Input Page Foreigners trouble page Bengali Burmese English Japanese Nepali Sri Lankan Vietnamese FACEBOOK 1/7 বিদেশীদের জন্য ভাড়া সম্পত্তি অনুসন্ধান করুন আপনার পছন্দসই শর্ত লিখুন বিদেশী ভাষা সহায়তায় বিশেষজ্ঞ আমাদের কর্মীরা আপনাকে সুচারুভাবে সহায়তা করবে। আপনার পছন্দসই শর্ত লিখুন ভাড়া সম্পত্তি ক্রমাগত পরিবর্তিত হয়, তাই আমরা সেগুলি সর্বজনীনভাবে পোস্ট করি না। আমরা সেন্দাই সিটিতে আপনার প্রয়োজনীয়তার সাথে মেলে এমন সম্পত্তিগুলি পৃথকভাবে পরিচয় করিয়ে দেব। আমরা আপনাকে সঠিক লোকেদের সাথে দেখা এবং সংযোগ স্থাপনের জন্য মধ্যস্থতাকারী হিসাবে কাজ করি। ভাড়াটে থাকার সময় সমস্যা ভাড়া, ব্যবস্থাপনা ফি, সাধারণ এলাকার চার্জ এবং পুনরুদ্ধারের খরচের মতো সাধারণ গ্যারান্টি বিষয়বস্তু ছাড়াও, আমরা আপনাকে গ্যারান্টর কোম্পানিগুলির সাথে পরিচয় করিয়ে দেব যারা বিদেশীদের স্থানান্তরের সময় এবং পরে অনন্য সমস্যাগুলি মোকাবেলায় বিশেষজ্ঞ। সম্ভাব্য সমস্যাগুলি কী কী? চুক্তির সময় ব্যাখ্যা চুক্তির গুরুত্বপূর্ণ ধারা এবং আবর্জনা অপসারণের মতো নিয়মগুলি বিদেশী ভাড়াটেদের তাদের মাতৃভাষায় পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে ব্যাখ্যা করে এবং তাদের স্বাক্ষর করিয়ে, আপনি তাদের থাকার সময় বা তারা যখন অন্যত্র চলে যাবেন তখন যেকোনো সমস্যা প্রতিরোধ করতে পারেন। সমর্থিত ভাষা 　ইংরেজি 　　　নেপালি 　　　　বার্মিজ ভিয়েতনামী　　　বাঙালি　 　　শ্রীলঙ্কান MEETS YOUR　REQUIRMENTS শর্ত লিখুন প্রশ্ন বা অনুসন্ধানের জন্য দয়া করে এখানে যান SITE MAP ©2025 NEEDS Co.,ltd. All Rights Reserved Up

＞　 HOMEへもどる 不 動産のあらゆるご相談に対応いたします。 1/1 売却　　 購入　　 管理　　 賃貸　　相続　　投資　 住替え　 お客様の不動産に関するあらゆるニーズに、私たちは全力でお応えします。 お客様の大切な不動産を売買から管理、賃貸、さらには投資まで、経験豊富な専門家がサポートいたします。 また、複雑な相続の手続きやスムーズな住み替えのプロセスについても、お気軽にご相談ください。 私たちは、お客様の不動産に関するすべてのご相談をお待ちしております。 お客様のニーズに合わせたパーソナライズされたサービスで、不動産の夢を現実に変えるお手伝いをさせていただきます。 相談・問合せする

株式会社ニーズの不動産売却・賃貸ご相談ページ（貸したい・売りたい）。福島・相双エリアの土地・戸建て・マンションの無料査定から、高値売却、賃貸管理・リノベーション提案まで。大切な不動産資産の最適な活用方法を地域密着のプロが親身にご提案します。 ＞　不動産 ＞　貸したい・売りたい 貸したい・売りたい お客様ご相談フォーム 以下ご相談フォームへのご対応につきましては平日9時~16時までの受付となります。（土日祝祭日は翌週平日での返信となります） お急ぎの場合はお客様の案件に対するお近くの営業所に電話にてご連絡いただけますよう、お願い申し上げます。 なお、休業期間中（年末年始・お盆・GW休暇等）の電話対応、およびご相談メールに対するご返信はできかねますので お客様には大変ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。 ※休業期間につきましてはHP内のNEWS/新着情報ページをご確認ください。 以下フォームにお客様の情報をご入力お願いいたします。 追って不動産担当からお客様へご連絡いたします。 ご相談項目選択 * 貸したい 売りたい 査定依頼 物件の種類 * 戸建 土地 店舗 区分所有 収益物件 お名前 携帯または電話番号 Email 物件ご住所 ご相談内容 弊社のプライバシーポリシーはこちら 個人情報の取扱いに同意します 送　信 送信完了いたしました。 Up

ZEB化による脱炭素経営とコスト削減をご提案。一級建築士事務所・株式会社ニーズでは、店舗・オフィス・福祉施設・公共建築等のZEB設計に対応。エネルギー診断から補助金申請サポート、施工・管理まで豊富な知識と技術力でワンストップ対応いたします。 ＞　 ZEB ZEB 次世代型創エネ建物 ZEBとは、Net Zero Energy Building（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）の略称で、「ゼブ」と呼ばれています。 快適な室内環境を保ちながら、省エネと創エネにより、「建物で消費する年間の一次エネルギーの消費量を正味（ネット）でゼロにすることを目指した建物」のことです。 建物の中では人が活動しているため、エネルギー消費量を完全にゼロにすることはできませんが、使うエネルギーを省エネで減らし、そして創エネでつくることで、従来の建物で必要なエネルギーを100%削減することができます。 省エネルギー性のみならず、快適性、BCP性能など、ZEB化の効用を多角的にとらえた設計・提案を通じて社会に貢献していきます。 社内の取り組み体制を整備し、提案早期でのZEB化検討を通じて、合理的なZEBの設計・提案を図ります。 自社が受注する設計業務のうち、ZEBが占める割合は30％以上を目標とします。 株式会社ニーズエステート 事務所 所在地：福島県双葉郡大熊町下野上字大野462番地 用  途：事務所 概  要：W造 地上1階 　延床面積76.25ｍ2 再エネ設備あり：太陽光発電設備 / 6.56kw 建築・土木　施工事例 株式会社ニーズは省エネ建築物プランニング実績、一般に向けたZEB相談窓口の整備などを通じて、2024年12月にZEBプランナーに認定・登録されました。 経済産業省や環境省の公募する「ZEB実証事業」等の補助金事業には、ZEBプランナーの関与が必要です。是非弊社をご用命ください。 ZEBに関するお問い合わせ mailto:zeb-planner@needs1997.co.jp 不動産のあらゆるご相談に対応いたします。 1/1 売却　　購入　　 管理　　 賃貸　　 相続　　 投資　 住替　 お客様の不動産に関するあらゆるニーズに、私たちは全力でお応えします。 お客様の大切な不動産を売買から管理、賃貸、さらには投資まで、経験豊富な専門家がサポートいたします。 また、複雑な相続の手続きやスムーズな住み替えのプロセスについても、お気軽にご相談ください。 私たちは、お客様の不動産に関するすべてのご相談をお待ちしております。 お客様のニーズに合わせたパーソナライズされたサービスで、不動産の夢を現実に変えるお手伝いをさせていただきます。 相談・問合せする Up

Needs Sendai Branch introduces rental properties for foreigners,mainly in Sendai city.Please feel free to contact us.We hope you will find the property you are looking for. HOME Input Page Foreigners trouble page Bengali Burmese English Japanese Nepali Sri Lankan Vietnamese FACEBOOK 1/7 Find rental properties for foreigners Enter conditions Our staff specializing in foreign language support will assist you smoothly. Enter your desired conditions. Rental property information is constantly changing, so we do not publish it.We will individually introduce properties in Sendai City that match your requirements. We will act as an intermediary for meeting and connecting you with others. Explanation at the time of contract. By clearly explaining important clauses in the contract and rules such as garbage disposal to foreign tenants in their native language and having them sign, you can prevent problems during their stay and when they move out. Troubles during tenancy. In addition to the general guarantee contents such as rent, management fees, common area charges, and restoration costs, we will introduce you to a guarantor company that specializes in dealing with troubles that are unique to foreigners during tenancy and when they move out. Possible trouble Supported languages. English　 　 Nepali 　 Myanmar Vietnamese　 Bengali　 Sri Lankan MEETS YOUR　REQUIRMENTS Enter conditions For questions or enquiries please go here. SITE MAP ©2025 NEEDS Co.,ltd. All Rights Reserved Up

株式会社ニーズのプライバシーポリシー（個人情報保護方針）ページです。お客様からお預かりした個人情報の利用目的、適切な取得・管理方法、第三者提供の有無、開示・訂正等の手続きについて規定しています。安心してサービスをご利用いただく取り組みをご紹介します。 ＞　プライバシーポリシー │序文 株式会社ニーズ（以下「当社」といいます。）は、お客様からの信頼を第一と考え、お客様個人に関わる情報を正確、かつ機密に取り扱うことは、当社にとって重要な責務であると考えております。そのために、お客様の個人情報に関する「個人情報保護方針」を制定し、個人情報の取り扱い方法について、全社員及び関連会社への徹底を実践してまいります。その内容は以下の通りです。なお、既に当社で保有し利用させて頂いている個人情報につきましても、本方針に従ってお客様の個人情報の取り扱いを実施致します。 - 個人情報の取り扱いについて - (1）個人情報の取得 当社は個人情報を適法かつ公正な手段により収集致します。お客様に個人情報の提供をお願いする場合は、事前に収集の目的、利用の内容を開示した上で、当社の正当な事業の範囲内で、その目的の達成に必要な限度において、個人情報を収集致します。 (2）個人情報の利用および共同利用 当社がお預かりした個人情報は、個人情報を頂いた方に承諾を得た範囲内で、また収集目的に沿った範囲内で利用致します。利用目的については、以下の「利用目的の範囲」の内、当社の正当な事業の範囲内でその目的の達成に必要な事項を利用目的と致します。 ●利用目的の範囲について ・業務上のご連絡をする場合 ・当社が取り扱う商品およびサービスに関するご案内をする場合 ・お客様からのお問合せまたはご依頼等への対応をさせて頂く場合 ・その他、お客様に事前にお知らせし、ご同意を頂いた目的の場合 ●上記目的以外の利用について 上記以外の目的で、お客様の個人情報を利用する必要が生じた場合には、法令により許される場合を除き、その利用について、お客様の同意を頂くものとします。 (3）個人情報の第三者提供 当社は、お客様の同意なしに第三者へお客様の個人情報の提供は行いません。ただし、個人情報に適用される法律その他規範により、当社が従うべき法令上の義務等の特別な事情がある場合は、この限りではありません。 (4）個人情報の開示・修正等の手続き お客様からご提供頂いた個人情報に関して、照会、訂正、削除を要望される場合は、お問合せ先窓口までご請求ください。当該ご請求が当社の義務に著しい支障をきたす場合等を除き、お客様ご本人によるものであることが確認できた場合に限り、合理的な期間内に、お客様の個人情報を開示、訂正、削除致します。 (5）個人情報の開示等に要する手数料 開示請求者（お客様ご本人と認められる方）に対し、開示等に要する手数料のご負担をお願いする場合がございますが、その場合はあらかじめその旨を明らかにしご負担頂くことと致します。 - 個人情報の保護に関する法令・規範の遵守について - 当社は、当社が保有する個人情報に関して適用される個人情報保護関連法令及び規範を遵守します。また本方針は、日本国の法律、その他規範により判断致します。本方針は当社の個人情報の取り扱いに関しての基本的な方針を定めるものであり当社は本方針に則って個人情報保護法等の法令・規範に基づく個人情報の保護に努めます。 - 個人情報安全管理措置について - 当社は、個人情報への不正アクセス、個人情報の紛失、破壊、改ざん、漏洩等から保護し、正確性及び安全性を確保するために管理体制を整備し、適切な安全対策を実施致します。個人情報を取り扱う事務所内への部外者の立ち入りを制限し、当社の個人情報に関わる役員・職員等全員に対し教区啓発活動を実施するほか管理責任者を置き個人情報の適切な管理に努めます。 - 継続的な改善について - 当社は、個人情報保護への取り組みについて、日本国の従うべき法令の変更、取り扱い方法、環境の変化に対応するため、継続的に見直し改善を実施致します。 - お問合せ - 個人情報の取り扱いに関する問い合わせは、下記窓口にて受け付けております。 〔個人情報取り扱い窓口〕 株式会社ニーズ 福島本社　顧客管理部 〒960-0103　福島県福島市本内字南街道下1番地１ TET:024-552-5831　FAX：024-552-5834 Up

株式会社ニーズが自信を持っておすすめする注目サービス（PICK UP SERVICE）。最新の省エネ住宅・ZEB設計から、高利回りな土地活用プラン、外国人向け賃貸、M&A・事業承継まで。お客様のニーズに応える話題のソリューションをまとめてご紹介します。 ＞　ピックアップ 　商品・サービス PICK UP SERVICES 高性能建物・次世代型創エネルギー ゼロ エネルギー の 時代へ ・ ZEB ページへ ZEHやZEBの建物は 登録プランナーの弊社 にお任せください ZEHやZEBの建物にすることで高い断熱性能や高効率性能の設備の利用となり高い経済性を見込めます。 これから建築する建物は、2050年までのカーボンニュートラルの実現に向けて省エネ住宅の義務化が決定されました。 それによって2025年4月より断熱等性能等級4の適合が義務化されました。 また今後断熱等性能等級が5.6.7といった、高性能住宅の目指すスタンダードが高水準にシフトしようとしています。 ZEHやZEBといった建物は、使用するエネルギーと太陽光発電などで創るエネルギーのバランスをとり 年間のエネルギー消費量をゼロ以下にする建物を目指します。 私たちニーズは、ZEH/ZEB登録認定プランナーとして、設計・建築・補助金申請サポートまでお客様のご要望に応じてご提案いたします。 もちろん、建築後の運用・メンテナンスもお任せください。 維持保全・リニューアル等もお客様のご要望に合わせます、是非安心してご相談ください。 快適は省エネ×創エネから 快適な室内環境を実現しながら、年間の一次エネルギーの収支をゼロにすることを目指した建物のエネルギー対策のお手伝いをいたします。 住まいの補助金サポート 現調見積・ご提案、施工から補助金申請まで 補助金事業登録業者の弊社にお任せください 住まいのリフォームや省エネ設備の導入を検討されているお客様へ── 国や自治体の補助金制度をうまく活用することで、費用を大きく抑えられる可能性があります。 ただし、補助金の申請には専門的な知識や手続きが必要で、個人での申請はハードルが高いと感じる方も少なくありません。 弊社は、国の定める「補助金事業登録業者」として正式に登録されており、各種補助金に関する豊富な知識と実績を持っています。 お客様には余計な負担をかけることなく、補助金を最大限に活用した住まいづくりをご提案いたします。 現地調査・見積もりの段階から、補助金の適用条件を考慮したプランをご提案し、施工後の申請手続きまで、 すべてをワンストップでサポート。複雑な申請書類の作成や提出も、弊社が責任を持って代行いたします。 「そもそも自分の工事が補助金の対象になるのか分からない」 「申請にどれくらい時間がかかるの？」 「途中で申請が通らなかったらどうしよう…」 こういったご不安にも、丁寧にお答えしながら、一つひとつクリアにしていきます。 補助金を活用して、安心・お得に理想の住まいを実現したい方は、ぜひ弊社にご相談ください。 2026住宅省エネキャンペーンのご相談はこちら 家づくり・建物のこと気軽に相談してみませんか？ 一級建築士に頼む注文住宅ってなんだかハードルが高そう…そう思っていませんか？ 多くの方が家づくりは一生に一度あるかないか、知識が無くても大丈夫です。 ニーズではお客様のご予算やローン、不動産まで一から気軽に相談できるよう、親身に自分の家のことのようにつとめてまいります。 お客様からのご相談・お問合せ、お待ちいたしております。 相談・問合せする Up

株式会社ニーズ 大熊支店（福島県双葉郡大熊町）。地域の復興と暮らしを支える拠点として、住宅建築・不動産査定・土地活用から民間・公共土木工事まで親身にサポート。店舗へのアクセスや営業時間、お問い合わせ窓口はこちらからご確認いただけます。 ＞　会社案内 ＞　営業所 ＞　大熊支店 大熊支店 住 所 TEL FAX 営 業 時 間 メッセージ 〒979-1306 双葉郡大熊町大字大川原字南平1140番地1 0240-23-6423 0240-23-6424 8：00-17：00 大熊町役場の目の前に弊社はございます。 大熊町ほか双葉郡エリア全般のお住まいの建築や物件のお手伝いをさせていただいております。是非お気軽にご来店ください。社員一同、心よりお待ち申し上げます。 アクセス　▶　常磐自動車道常磐富岡ICから車で11分 福島本社▶ 浪江支店▶ 川内支店▶ 仙台支社▶ 家 づくりのこと気軽に相談してみませんか？ 一級建築士に頼む注文住宅ってなんだかハードルが高そう…そう思っていませんか？ 多くの方が家づくりは一生に一度あるかないか、知識が無くても大丈夫です。 ニーズではお客様のご予算やローン、不動産まで一から気軽に相談できるよう、親身に自分の家のことのようにつとめてまいります。 お客様からのご相談・お問合せ、お待ちいたしております。 相談・問合せする Up

一級建築士事務所・株式会社ニーズの設計トップページ。経験豊富な一級建築士・一級施工管理技士が多数在籍し、戸建注文住宅から店舗・集合住宅・リフォーム・耐震診断まで幅広く対応。設計から施工まで、想いを叶える空間をご提案します。 ＞　設 計 ニーズ一級建築士設計事務所 N S. Design concept Natural お客様によりそうおしつけのない自然体という発想から生まれる建築。自然を愛し、素材を生かす建築。 Simple 美しく無駄のないデザイン。形から納まりまでシンプルへの追及は、経済性と耐久性をもたらします 。 Natural, Simple　私たちのオリジナルコンセプトです。 そして東北～福島を愛し、微力ながら復興のお手伝いをさせていただきながらを、浪江町から 移転し福島市に籍を置く一級建築士設計事務所です。 資格者も一級建築士４名、二級建築士４名、インテリアコーディネーター１名が在籍しており、 お客様のニーズに応えます。 また住宅に主観を置いたお客様との５つのお約束 や共同住宅や事務所、商業施設など補助金 制度のアドバイスなど用途は幅広く手掛けて構造につきましても、木造から鉄骨、RC造など 様々な工法に対応可能です。 施工事例をみる まかせて安心。 建てる前も、建てる時も、建てた後も。 家づくりを考え始めると、次から次へと夢が膨らみます。 お客様のマイホームのお手伝いをさせていただきながら、様々な調査から設計、施工、お引渡しまで そしてお引渡し後も全力でサポートいたします。 01 お問合せ 02 ヒアリング 03 計画案の提出 04 実施設計 05 お見積り 06 設計 監理 07 完成・お引渡し 08 アフターフォロー ニーズの住宅施工事例 高台に建つデザインハウス 伝統美を取り入れた和風建築の家 安心して住めるゼロエネルギーの家 南欧スタイルハウス 施工事例をみる 家 づくりのこと気軽に相談してみませんか？ 一級建築士に頼む注文住宅ってなんだかハードルが高そう…そう思っていませんか？ 多くの方が家づくりは一生に一度あるかないか、知識が無くても大丈夫です。 ニーズではお客様のご予算やローン、不動産まで一から気軽に相談できるよう、親身に自分の家のことのようにつとめてまいります。 お客様からのご相談・お問合せ、お待ちいたしております。 相談・問合せする 　ニーズの５つのお約束へ　＞ 世界に１つだけの大事な家を建てさせていただくにあたり、ご家族を守る５つのお約束をニーズでは遵守いたします。 お客様のご要望やご希望を丁寧にお聞きし、ご納得のいただけるプランをご提案させていただきます。 MORE Up

福島・相双地区を中心とした不動産の「売買・賃貸・管理」なら株式会社ニーズにお任せください。戸建・アパート・土地の購入や売却査定、お部屋探しからオーナー様の賃貸管理まで幅広く対応。地域密着の豊富な実績で、お客様の不動産ニーズをトータルでサポートいたします。 ＞　不動産 不動産についてお気軽にお問合せください。 借りる 　　　　　貸す 　　　　　買う 　　　　　売る 不 動産のあらゆるご相談に対応いたします。 1/1 売却　　 購入　　 管理　　 賃貸　　 相続　　 投資　 住替え　 お客様の不動産に関するあらゆるニーズに、私たちは全力でお応えします。 お客様の大切な不動産を売買から管理、賃貸、さらには投資まで、経験豊富な専門家がサポートいたします。 また、複雑な相続の手続きやスムーズな住み替えのプロセスについても、お気軽にご相談ください。 私たちは、お客様の不動産に関するすべてのご相談をお待ちしております。 お客様のニーズに合わせたパーソナライズされたサービスで、不動産の夢を現実に変えるお手伝いをさせていただきます。 相談・問合せする Up

福島・相双地域を中心とした不動産のご相談なら株式会社ニーズにお任せください。中古戸建や土地の購入からご所有不動産の売却査定・仲介までトータルでサポート。地域密着の豊富な実績と確かな情報力で、安心・納得の不動産取引をお手伝いします。 ＞　不動産 ＞　買う 土 地 投 資 戸 建 マンション 不 動産のあらゆるご相談に対応いたします。 1/1 売却　　購入　　 管理　　 賃貸　　 相続　　 投資　 住替え　 お客様の不動産に関するあらゆるニーズに、私たちは全力でお応えします。 お客様の大切な不動産を売買から管理、賃貸、さらには投資まで、経験豊富な専門家がサポートいたします。 また、複雑な相続の手続きやスムーズな住み替えのプロセスについても、お気軽にご相談ください。 私たちは、お客様の不動産に関するすべてのご相談をお待ちしております。 お客様のニーズに合わせたパーソナライズされたサービスで、不動産の夢を現実に変えるお手伝いをさせていただきます。 相談・問合せする Up

Needs Sendai Branch introduces rental properties for foreigners,mainly in Sendai city.Please feel free to contact us.We hope you will find the property you are looking for. HOME Input Page Foreigners trouble page Bengali Burmese English Japanese Nepali Sri Lankan Vietnamese FACEBOOK 1/7 နိုင်ငံခြားသားများအတွက် အငှားအိမ်များကို ရှာ ဖွေပါ။ သင့်လိုအပ်ချက်များကို ထည့်သွင်းပါ။ နိုင်ငံခြားက ဝန်ထမ်းတွေက သင့်ကို ကူညီပေးပါလိမ့်မယ်။ သင်အလိုရှိသောအခြေအနေများကိုထည့်ပါ။ အပြောင်းအလဲရှိနိုင်သောကြောင့် အငှားအိမ်ခြံမြေများဆိုင်ရာ အချက်အလက်များကို ကျွန်ုပ်တို့ ထုတ်ပြန်ခြင်းမပြုပါ။ သင့်လိုအပ်ချက်များနှင့် ကိုက်ညီသော Sendai City ရှိ အိမ်ခြံမြေများကို တစ်ဦးချင်း မိတ်ဆက်ပေးပါမည်။ ကျွန်ုပ်တို့သည် သင့်အား တွေ့ဆုံရန်နှင့် အခြားသူများနှင့် ချိတ်ဆက်ရန်အတွက် ကြားခံအဖြစ် လုပ်ဆောင်ပါမည်။ အိမ်ငှားနေစဉ်အတွင်း　ပြဿနာများ အိမ်ငှားခ၊ စီမံခန့်ခွဲမှုအခကြေးငွေ၊ ဧရိယာစရိတ်စကများ နှင့် ပြန်လည်ထူထောင်ရေးကုန်ကျစရိတ်များကဲ့သို့သော ယေဘုယျအာမခံအကြောင်းအရာများအပြင်၊ အိမ်ငှားနေချိန်အတွင်းနှင့် ၎င်းတို့ထွက်ခွာသည့်အခါတွင် နိုင်ငံခြားသားများအတွက် ထူးခြားသောပြဿနာများကို ကိုင်တွယ်ဖြေရှင်းရာတွင် အထူးပြုထားသော အာမခံကုမ္ပဏီများနှင့် မိတ်ဆက်ပေးပါမည်။ ဖြစ်နိုင်သော ဒုက္ခဥပမာများ စာချုပ်ချုပ်ဆိုချိန်တွင် ရှင်းလင်းချက် စာချုပ်ပါ အပိုဒ်များနှင့် စည်းကမ်းများတွင် အရေးကြီးသော အပိုဒ်များကို ရှင်းလင်းစွာ ရှင်းပြခြင်းဖြင့် နိုင်ငံခြားအိမ်ငှားများအား ၎င်းတို့၏ မိခင်ဘာသာစကားဖြင့် အမှိုက်စွန့်ပစ်ခြင်း နှင့် ၎င်းတို့ကို လက်မှတ်ထိုးခြင်းဖြင့် ၎င်းတို့နေထိုင်စဉ်နှင့် ၎င်းတို့ထွက်ခွာသည့်အခါ ပြဿနာများကို တားဆီးနိုင်ပါသည်။ ပံ့ပိုးထားသော ဘာသာစကားများ 　 အင်္ဂလိပ်စာ　　 နီပေါ 　　 မြန်မာဘာသာစကား ဗီယက်နမ်၊　　 ဘင်္ဂါလီ၊　　　 သီရိလင်္ကာ MEETS YOUR　REQUIRMENTS အခြေအနေများကို ထည့်သွင်းပါ။ မေးခွန်းများ သို့မဟုတ် မေးမြန်းစုံစမ်းလိုပါက ဤနေရာသို့ သွားပါ။ SITE MAP ©2025 NEEDS Co.,ltd. All Rights Reserved Up

株式会社ニーズが解説する新築住宅の「省エネ基準適合義務化」。法改正のポイントや断熱等級・一次エネ等級の違い、住宅ローン減税への影響、活用できる補助金制度までわかりやすく解説。快適で省エネな家づくりの重要ポイントをご紹介します。 ＞　設　計 ＞　省エネ住宅義務化 日本の家づくりが変わっています 省エネ住宅への″義務化 ″ 断熱等性能等級4への適合が、2025年4月1日より新築住宅(賃貸住宅も含む）に義務付けられています。 これは、地球温暖化対策やエネルギー資源の効率的な利用を目的とした省エネ基準の改正によるものです。建築物のエネルギー消費性能の向上を図るため、建築物省エネ法（建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律）を制定・改正し、建築物のエネルギー消費性能基準への適合義務等の措置を講じております。 【ポイント】 いつから: 2025年4月1日以降の着工新築物件から 内容: 省エネ基準（断熱等級4、一次エネ等級4）の必須化 対象: 原則としてすべての新築建築物※ 住宅ローン減税: 2024年以降、省エネ基準に適合しない住宅は住宅ローン控除の対象外 　 【メリット】 冷暖房費の削減 冬場のヒートショックリスク低減 快適な室内環境の実現。 ※【適用除外建築物】 ・10㎡以下の新築増改築 居室を有しないこと又は高い開放性を有することにより空気調和設備を設ける必要がないもの　 例）車庫、駐輪場、スポーツ場、神社、寺院など ・歴史的建造物、文化財等 ・応急仮設建築物、仮設建築物、仮設興行場等 国交省配布漫画： 「待って！家選びの基準変わります」戸建編 また、2030年にはZEH基準レベルへと引き上げられる予定です。ZEH基準とは、一次エネルギー消費量を省エネ基準から20％削減し、創エネによってエネルギー収支をゼロとすることを目指した住宅です。 ※ZEH住宅は断熱等性能等級は5に該当します。 省エネ基準の適合義務化は、2050年カーボンニュートラルの実現に向けた国あげての取り組みの1つになります。 既存住宅の省エネ基準 をあげるにはどうすればいい？ 省エネ住宅を対象とした補助金制度や減税制度などを利用 して、賢く住宅を取得・メンテナンスしていくのが近道であり最もお得です。住宅を購入、建築を計画されている方に限らず、売却や賃貸、リフォームにも関係してくる施策ですので、 正しく理解して制度を活用することをお勧めします。 2025年4月からの新築住宅における省エネ基準義務化に伴い、2026年度も国は既存 住宅（ストック※）の省エネ化を強力にフォローアップ（支援）しています。 ※住宅ストックとは、ある時点で国内に存在するすべての住宅の総数を指し、新築・中古、使用中・空き家を問わず、建物として存在している住宅すべてが含まれるのが特徴です。 令和７年度国土交通省住宅関連経済データはココ をクリック 【主な施策】 1. 既存住宅向け補助金制度（リフォーム支援） 既存住宅の断熱改修や高効率設備の導入に対し、複数の補助事業が展開されています。 先進的窓リノベ2026事業 ：断熱窓への改修に対し、戸建住宅で最大100万円を補助します。 みらいエコ住宅2026事業 ：開口部や外壁の断熱改修、バリアフリー改修などが対象です。 給湯省エネ2026事業 ：高効率給湯器（エコキュート、ハイブリッド給湯器など）の設置を支援します。 賃貸集合給湯省エネ2026事業 ：賃貸集合住宅のオーナーを対象に、従来型給湯器からエコジョーズ等への交換を 支援 （1台あたり最大10万円）します。 2. GX（グリーントランスフォーメーション）の加速 2050年カーボンニュートラル実現に向け、既存ストックの省エネ化を「GX」の一環として位置づけています。 GX志向型住宅への誘導: 高い省エネ性能を持つ住宅へのリフォームを促すため、従来よりも手厚い支援が組み込まれています。 既存建築物省エネ化推進事業 : 住宅以外の既存建築物（ビル等）も含め、省エネ改修工事費用の最大3分の1を補助する公募も実施されています。 3. 表示制度による可視化の促進 既存住宅の売買・賃貸時において、省エネ性能を表示する「省エネ性能表示制度」 の活用を促し、市場における省エネ住宅の価値向上を図っています。 4.各自治体の補助金 国の補助金と併用可能な自治体独自の省エネリフォーム補助金や耐震化補助金があるため、各自治体のウェブサイトを確認する必要があります。 メールで相談してみる 建築物省エネ法における省エネ性能表示制度について 2024年4月から住宅・建築物を販売・賃貸する事業者に対して、販売等の対象となる住宅・建築物の省エネルギー性能を表示することが努力義務化されました。 省エネキャンペーンの補助を受けた住宅については、販売・賃貸の有無にかかわらず、省エネ性能ラベルまたは省エネ部位ラベルのいづれかを自己評価または第三者評価で取得し、販売・賃貸業者がラベルの説明等をお客様に対しておこないます。省エネ性能表示制度については、省エネ性能の高い建築物・住宅が選ばれる市場を整備することを目的としています。今回の各補助事業キャンペーンにおいて、省エネ性能ラベル等を発行することで、一般消費者に対して住宅の省エネ性能について意識していただくとともに、支援事業を受けた住宅が将来、賃貸・売買をされる際にご活用いただくためにご協力いただいているものになります。 ◆詳細は、国土交通省「建築物省エネ法に基づく建築物の販売・賃貸時の省エネ性能表示制度」ページ をご覧ください。 住宅は、築年数ではなく性能で評価される 時代へ 日本では住宅ストックが増加しており、2023年時点で約6,500万戸に達している状態です。しかしストックがいくらあっても十分に活用されているとは言えず、今後は「量の確保」から「質の維持・向上」「有効活用」への転換が求められています。前述の省エネ法による省エネ性能表示制度（努力義務）にもあるように築年数よりも住まう人のメリット（光熱費削減・快適性・災害時対応・健康効果）を重視した住宅ストックの普及がより重要な時代になっており今はその過渡期となっております。 良質な住宅に改修することで快適な生活を送ることができ、更には資産価値もあがる好循環をつくるためにも補助金事業等の活用推進が期待されます。 最後に大事なポイントをお話しします。 「2025年省エネ基準義務化」は、CO2排出量削減という世界的な情勢の流れ の中で 打ち出されてきたものですが、実がわが国では、かつて2020年から予定 されていた 「省エネ住宅の義務化」が 白紙 となっていた経緯があります。本来な ら2020年以降に 新築されるすべての家は省エネ性能 （断熱性）を持っている住宅 として建築されること になっていました。 が、これが先延ばしと なっていました。 今回の省エネ基準義務化は、健康で快適な生活を送る上でも 喜ばしいことになり ます。 しかし注意しなければならないのが、リノベーションされる建物について です。 2021年～2030年までの義務化の流れを追っていきますと、省エネ基準がますます上がることがわかります。 昨年義務化が施行されているので新築物件については問題ないかと考えられますが、 既存住宅で省エネ等を考えずに勝手なリフォームをしてしまうと2030年以降に建物の価値は大きく棄損してしまうということになり注意となります。 新築住宅を建てる際にも既存住宅へのリフォームをする際にも長期的な視点で、建物の省エネ性（断熱性能）を考える必要があります。 メールで相談してみる Up

株式会社ニーズのＭ＆Ａアドバイザリーサービス。福島・宮城の事業承継や企業Ｍ＆Ａをフルサポート。秘密厳守で親身に対応し、企業価値評価から契約交渉・クロージングまで最適プランをご提案します。 ＞　M&A事業 ＞　中小企業庁「M&A支援機関登録制度」登録アドバイザー │弊社は、中小企業庁「M&A支援機関登録制度」登録アドバイザーです。 掲載開始日：2021年11月25日 平素は格別のご愛顧を賜り厚く御礼申し上げます。 弊社は中小企業庁の「M＆A支援機関登録制度」に申請し、M＆A支援機関として登録されております。 M＆A支援機関登録制度は、中小企業が安心してM＆Aに取り組める基盤を構築するため「中小企業M＆A推進計画」に基づき創設され、登録により、仲介手数料やファイナンシャルアドバイザー費用等は「事業承継・引継ぎ補助金（専門家活用）」におけるM＆A支援機関の活用に係る費用として補助対象となります。 弊社は、事業承継問題に対するサポート態勢の強化に努め、相談・助言等の支援に積極的に取り組み、中小企業庁が策定した本制度の「中小M＆Aガイドライン（第3版）」（令和6年8月）を遵守し、事業継承の課題をお持ちの皆さまに適切な支援を行い、地方創生の取り組みや、地域経済の発展に貢献してまいります。 ※中小M＆Aガイドラインの詳細は、 をご参照ください。 ※M＆A支援機関登録制度の詳細は、 をご参照ください。 《中小M＆Aガイドライン（第3版）遵守に関する宣言》 株式会社ニーズは、国が創設したM＆A支援機関登録制度の登録を受けている支援機関であり、中小企業庁が定めた「中小M＆Aガイドライン（第3版）」（令和6年8月）を遵守していることを、ここに宣言いたします。 株式会社ニーズは、中小M＆Aガイドラインを遵守し、取り組み・対応を実施しております。 　　　　　　　 　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 コチラ コチラ ※中小M&Aガイドライン（第3版）遵守宣言の詳細は、　　　　をご参照ください。 コチラ 以上 〔M&A登録アドバイザー窓口・お問合せ先〕 株式会社ニーズ　仙台支社 〒983-0045　宮城県仙台市宮城野区宮城野1-5-38　ニーズトラストビルヂング.S-Ⅰ.6F TEL:022-794-8551 Up

ニーズ各営業所への来店予約をお客様ご自身でおこなえるページになります。確認でき次第、各営業所からご連絡をいれさせていただきます。 ＞　来店予約 1. 予約入力 2. 弊社より確認メール 3.完　了 お客様が以下入力フォームを記入し送信後、ご来店希望の営業所よりあらためて日時確認のためお電話させていただきます。 予約確認フォームへのご対応につきましては平日9時~16時までの受付となります。（土日祝祭日は翌週平日での返信となります） お急ぎの場合はお客様の案件に対するお近くの営業所に直接電話にてご連絡いただけますよう、お願い申し上げます。 なお、休業期間中（年末年始・お盆・GW休暇等）の電話対応、およびメールのお問い合わせに対するご返信はできかねますので お客様には大変ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。 ※休業期間につきましてはHP内のNEWS/新着情報ページをご確認ください。 │　入 力フォーム　│ ＊印必須項目のご記入をお願いいたします。 名前 電話番号 メールアドレス ご来店希望営業所名 * 福島本社 浪江支店 川内支店 大熊支店 仙台支社 以下より1つご指定ください。 ご来店目的 目的を選択 以下より1つご指定ください。 以下項目より1つご指定ください。 物件見学または不動産相談の詳細を選択 いづれかを選択 日付を選択 * required 以下カレンダーより1つご指定ください。 時間を選択 以下より1つご指定ください。 弊社のプライバシーポリシーはこちら 個人情報の取り扱いに同意します 来店予約送信 ご入力ありがとうございます。 不 動産のあらゆるご相談に対応いたします。 1/1 売 却　　 購入　　 管理　　 賃貸　　 相続　　 投資　 住替え　 お客様の不動産に関するあらゆるニーズに、私たちは全力でお応えします。 お客様の大切な不動産を売買から管理、賃貸、さらには投資まで、経験豊富な専門家がサポートいたします。 また、複雑な相続の手続きやスムーズな住み替えのプロセスについても、お気軽にご相談ください。 私たちは、お客様の不動産に関するすべてのご相談をお待ちしております。 お客様のニーズに合わせたパーソナライズされたサービスで、不動産の夢を現実に変えるお手伝いをさせていただきます。 相談・問合せする Up

株式会社ニーズ 福島本社の案内ページ。福島市をはじめ県内全域を対象に、不動産の売買・賃貸管理、注文住宅・リフォーム、土木工事、M&Aのご相談まで総合的に対応いたします。本社へのアクセス・営業時間・お問い合わせ窓口はこちらからご覧いただけます。 ＞　会社案内 ＞　営業所 ＞　福島本社 住所 〒960-0103 福島市本内字南街道下1番地1 TEL 024-552-5831 FAX 024-552-5834 営業時間 8：00-17：00 メッセージ 地域の皆様に寄り添ったご提案、家づくりのお手伝いが出来るよう日々努力と感謝の気持ちを忘れず、たくさんのお客様の笑顔を求めてまいりたいと思います。お気軽にご来社いただけますよう、社員一同、心よりお待ち申し上げます。 福 島 本 社 アクセス　▶東北自動車道飯坂ICから車で15分 浪江支店▶ 川内支店▶ 大熊支店▶ 仙台支社▶ 家 づくりのこと気軽に相談してみませんか？ 一級建築士に頼む注文住宅ってなんだかハードルが高そう…そう思っていませんか？ 多くの方が家づくりは一生に一度あるかないか、知識が無くても大丈夫です。 ニーズではお客様のご予算やローン、不動産まで一から気軽に相談できるよう、親身に自分の家のことのようにつとめてまいります。 お客様からのご相談・お問合せ、お待ちいたしております。 相談・問合せする Up

＞　 補助金ページへもどる 不動産のあらゆるご相談に対応いたします。 1/1 売却　　　購入　　 管理　　 賃貸　　 相続　　 投資　 住替え　 お客様の不動産に関するあらゆるニーズに、私たちは全力でお応えします。 お客様の大切な不動産を売買から管理、賃貸、さらには投資まで、経験豊富な専門家がサポートいたします。 また、複雑な相続の手続きやスムーズな住み替えのプロセスについても、お気軽にご相談ください。 私たちは、お客様の不動産に関するすべてのご相談をお待ちしております。 お客様のニーズに合わせたパーソナライズされたサービスで、不動産の夢を現実に変えるお手伝いをさせていただきます。 相談・問合せする

Needs Sendai Branch introduces rental properties for foreigners,mainly in Sendai city.Please feel free to contact us.We hope you will find the property you are looking for. HOME Input Page Foreigners trouble page Bengali Burmese English Japanese Nepali Sri Lankan Vietnamese FACEBOOK 1/7 Tìm kiếm bất động sản cho thuê dành cho người nước ngoài Nhập điều kiện mong muốn của bạn Nhân viên của chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn giải đáp thắc mắc của người nước ngoài một cách thuận lợi. Nhập điều kiện mong muốn của bạn Giá bất động sản cho thuê thay đổi liên tục, vì vậy chúng tôi không đăng tải công khai. Chúng tôi sẽ giới thiệu riêng từng bất động sản tại Thành phố Sendai phù hợp với nhu cầu của bạn. Chúng tôi đóng vai trò trung gian để gặp gỡ và kết nối bạn với những người phù hợp. Giải thích tại thời điểm ký hợp đồng Bằng cách giải thích kỹ lưỡng các điều khoản quan trọng trong hợp đồng và các quy định như xử lý rác thải cho người thuê nhà nước ngoài bằng ngôn ngữ mẹ đẻ của họ và yêu cầu họ ký, bạn có thể ngăn ngừa mọi vấn đề xảy ra trong thời gian họ lưu trú hoặc khi họ chuyển đi. Những rắc rối trong thời gian thuê nhà Ngoài các nội dung bảo đảm chung như tiền thuê nhà, phí quản lý, phí khu vực chung và chi phí khôi phục, chúng tôi sẽ giới thiệu cho bạn một công ty bảo lãnh chuyên giải quyết các vấn đề đặc thù của người nước ngoài trong và sau khi chuyển đến. Những vấn đề có thể xảy ra là gì? Ngôn ngữ được hỗ trợ Tiếng Anh　 Tiếng Nepal　 Tiếng Miến Điện Tiếng Việt　　tiếng Bengal　tiếng Sri Lanka MEETS YOUR　REQUIRMENTS Nhập điều kiện Nếu có thắc mắc hoặc yêu cầu, vui lòng vào đây SITE MAP ©2025 NEEDS Co.,ltd. All Rights Reserved Up